U bent nog niet ingelogd op Mijn BeursGorilla.

Inloggen

Aanmelden

Update: Vastned boekt verlies

(ABM FN-Dow Jones) Vastned heeft het afgelopen halfjaar verlies geboekt, met name vanwege de lagere waardering van de vastgoedportefeuille als gevolg van de coronacrisis. Dit maakte het vastgoedfonds woensdag nabeurs bekend.

"De gevolgen van de uitbraak en de verspreiding van COVID-19 en de geïntroduceerde overheidsmaatregelen werden zichtbaar vanaf het tweede kwartaal van 2020", zei CEO Taco de Groot in een toelichting op de cijfers.

"De COVID-19 pandemie en de overheidsmaatregelen hadden negatieve implicaties voor onze huurders en Vastned’s resultaten ondervonden hier derhalve ook gevolgen van", vervolgde hij.

De Groot zei in het eerste halfjaar voor 2,3 miljoen euro aan huur kwijtgescholden te hebben en voor 0,9 miljoen euro uitstel van betaling verleend te hebben.

De netto huuropbrengsten van Vastned daalden in de eerste helft van jaar van 31,1 miljoen euro vorig jaar naar 27,2 miljoen euro het afgelopen halfjaar.

Vastned boekte in de eerste zes maanden een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 14,6 miljoen euro, in vergelijking met 16,7 miljoen euro in de eerste helft van 2019. Per aandeel kwam het directe resultaat uit op 0,85 euro.

Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op 35,7 miljoen euro negatief, tegenover 8,3 miljoen negatief in de eerste helft van vorig jaar.

Hierdoor sloeg het totale resultaat om in een verlies van 21,1 miljoen euro, tegenover een winst van 8,4 miljoen euro vorig jaar.

Vastned keert geen interim-dividend uit. De Groot liet tegenover ABM Financial News weten het dividendbeleid verder niet te wijzigen. "We nemen volgend jaar het slotdividend opnieuw onder de loep."

De bezettingsgraad van de totale portefeuille steeg van 93,1 procent eind juni 2019 naar 97,4 procent ultimo juni 2020.

Relatie aandeelhouders

De relatie tussen Vastned en diens aandeelhouders staat al een tijdje onder druk. In juni dit jaar gaven aandeelhouders geen decharge aan de directie voor het gevoerde bestuur in 2019. Ook het aangepaste beloningsbeleid voor de directie en commissarissen werd afgeschoten. In het Financieele Dagblad eiste grootaandeelhouder Aat van Herk het vertrek van het bestuur en commissarissen van het winkelvastgoedfonds. 

De Groot wilde tegenover ABM Financial News niet veel kwijt over de huidige situatie. "We blijven altijd in gesprek met aandeelhouders", aldus de topman. 

De topman zegt niet op enig moment te hebben overwogen om het roer om te gooien met een nieuw bestuur. "Daar is geen aanleiding toe. De cijfers spreken voor zich en zijn beduidend beter dan die van peers [sectorgenoten]", aldus De Groot. Ook het eventueel bundelen van krachten met andere vastgoedpartijen in de markt ziet de topman om die reden niet gebeuren. "Peers presteren een stuk minder goed dan wij doen, dus daar zouden we onze aandeelhouders niet blij mee maken. Bovendien opereren we in een ander, specifiek segment, waarin meer liquiditeit is dan bijvoorbeeld de markt voor winkelcentra."

Ook op de kritiek van Van Herk wilde de topman niet uitgebreid ingaan. "We hebben kennis genomen van de kritiek en daar wil ik het graag bij laten."

Outlook

Voor het hele boekjaar voorziet het vastgoedfonds een direct resultaat van 1,70 euro tot 1,85 euro per aandeel.

Begin mei trok Vastned de verwachtingen voor 2020 in. Daarvoor rekende het nog op groei van het direct resultaat naar 2,05 tot 2,15 euro per aandeel

Het aandeel Vastned koerste donderdagochtend 0,7 procent lager op 20,85 euro.

Update: om reactie CEO en koersreactie toe te voegen. 

ABMFNABM Financial News; info@abmfn.nl; Redactie: +31(0)20 26 28 999.Beeld: Vastned
IEX25-24h 554,89 -0,68 -0,12%
AEX 554,34 +0,14 +0,03%
US30^ 28.335,56 0,00 0,00%
Nasd100^ 11.691,83 0,00 0,00%

Stijgers en dalers

Ontdek de beursproducten van Société Générale

Met dagelijks nieuwe uitgiftes, scherpe spreads en een uitstekende service zijn wij uw partner op de beurs.

Lees meer

Actueel nieuws

Agenda

  1. 26-10
    TINC Comm. VA
    notering ex-dividend
  2. 26-10
    Duitsland
    Ondernemersvertrouwen Duitsland - Oct 2020
  3. 26-10
    Verenigde Staten
    Vastgoed Verenigde Staten - New Home Sales - Sep 2020
  4. 27-10
    Aedifica S.A.
    Algemene Aandeelhoudersvergadering
  5. 27-10
    VastNed Retail N.V.
    Resultaten 3e kwartaal 2020
  6. Bekijk het volledige overzicht

Populair op BeursGorilla.nl