(ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in de afgelopen maanden nieuwe huurders gevonden voor het ONE20-kantoorpand in Amsterdam Sloterdijk, waardoor het gebouw per vandaag volledig verhuurd is. Dit maakte het vastgoedfonds dinsdagochtend bekend.
In maart dit jaar kocht NSI het pand, dat toen nog voor 31 procent leegstond. Na een renovatie van het gebouw kan ONE20 vijf huurders huisvesten. Sinds de overname steeg het rendement op de gemaakte kosten van 3,5 procent tot 5,6 procent, terwijl huurcontracten nu gemiddeld over 6,5 jaar aflopen in plaats van 4 jaar ten tijde van de overname in maart.
Als gevolg van het nieuws, verwacht NSI dat de EPRA-leegstand tegen het einde van het jaar kan dalen tot onder 7,5 procent, waar tegen het einde van het derde kwartaal nog werd gemikt op 8,2 procent. Dit zou licht hoger zijn dan het leegstandspercentage van 7,1 procent eind 2019.
Op vergelijkbare basis zou er evenwel sprake zijn van een daling met 0,3 procent. "Een uitstekend resultaat, gezien de uitdagende omstandigheden", oordeelde het vastgoedfonds, wijzend op de coronacrisis.
Op 26 januari komt NSI met voorlopige cijfers over 2020.
Bron: ABM Financial NewsBeeld: NSI