(ABM FN-Dow Jones) NSI heeft ondanks de impact van Covid-19 een grote meerderheid van zijn huurders de huur zien betalen in het tweede kwartaal. Dit maakte het vastgoedfonds in kantoren dinsdag voorbeurs bekend.
Per 15 juni heeft NSI 94,1 procent van de huurpenningen voor het tweede kwartaal ontvangen. NSI factureerde in totaal voor 25,4 miljoen euro.
Van de totale huursom heeft NSI voor 1,9 procent een vrijstelling gegeven, terwijl over 1,8 procent nog wordt onderhandeld. Van de niet betaalde huur verwacht NSI 0,7 procent nog altijd voor het einde van deze maand te ontvangen.
Door Covid-19 wordt NSI geconfronteerd met een klein aantal huuropzeggingen en huurders die failliet zijn gegaan. Samen is sprake van een jaarlijkse huursom van 0,4 miljoen euro, ofwel circa 0,5 procent van de totale huurinkomsten.
Als gevolg hiervan verwacht NSI het kwartaal af te sluiten met een leegstand van ongeveer 7,9 procent, nipt hoger dan aan het einde van het eerste kwartaal.
Volgens NSI is het bescheiden aantal huurders dat door de crisis in gebreke is gebleven te danken aan de kwaliteit van de kantorenportefeuille van het vastgoedfonds.
Wel laat de crisis zijn sporen na in de waardering van het vastgoed. NSI schat voorlopig in dat de waarde van de vastgoedportefeuille met 3 tot 5 procent is gedaald.
Op 13 juli presenteert NSI de cijfers over de eerste helft van 2020.
Bron: ABM Financial NewsBeeld: NSI