(ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in het eerste kwartaal van 2020 een licht lager resultaat behaald dan een jaar eerder, door gedaalde huurinkomsten. Dit maakte het vastgoedbedrijf donderdag voorbeurs bekend.
De resultaten weerspiegelen nog in geen enkel opzicht de situatie rond het coronavirus en tonen een bedrijf dat alles onder controle heeft en zeer gezond is, stelde CEO Bernd Stahli in een toelichting.
NSI trok zijn dividend- en winstverwachting voor 2020 in, in afwachting van hoe het lopende "grootschalige experiment met thuiswerken" zal uitpakken voor het gebruik en de inrichting van kantoren.
NSI zal in mei conform planning een slotdividend over 2019 van 1,12 euro per aandeel uitkeren. Dat is volgens NSI ook volledig gerechtvaardigd, gezien de gezonde en liquide positie van het bedrijf. Er is ook geen overheidssteun gevraagd, benadrukte NSI.
De bestaande focus op locaties nabij de grote transporthubs blijft geldend, naar mening van NSI.
Inning huur
NSI had per 15 april 85 procent van de huur ontvangen die verschuldigd was voor april in geval van de maandcontracten en voor het tweede kwartaal voor de kwartaalcontracten, wat lager is dan de 92 procent die normaal is voor dit moment van het jaar.
Er zijn diverse verzoeken om versoepeling van huurbetalingen ontvangen, van huurders die samen 24 procent van de jaarlijkse huurinkomsten vertegenwoordigen.
"We verwachten dat de uitdagingen voor onze klanten om hun huurbetalingen te voldoen alleen maar zullen toenemen, als de coronaviruspandemie en de resulterende lagere economische activiteit blijft voortduren", aldus Stahli.
Voor de flexibele werkplekken is een regeling getroffen voor de maand mei, die passend is voor het korte termijn karakter van het contract. De andere gevallen zullen afzonderlijk worden beoordeeld, aldus de kantoorverhuurder.
Resultaten
De winst per aandeel steeg in het eerste kwartaal met 4 procent, door een beter indirect resultaat dan een jaar eerder.
De EPRA winst per aandeel daalde daarentegen met 3 procent tot 0,54 euro.
De bruto huurinkomsten daalden met 8 procent, van 20,9 miljoen naar 19,3 miljoen euro.
De leegstand bedroeg per 31 maart 7,4 procent, wat iets meer was dan de 7,1 procent van eind 2019.
Bron: ABM Financial NewsBeeld: NSI