2025

1. robbi 5 november 2025 20:38

   auteur info

   • robbi

     Lid sinds: 05 nov 2025

     Laatste bezoek: 11 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 0

     Gegeven: 0

   •    Aantal posts: 2

   Ik volg NSI vanwege de aantrekkelijke waardering, de lage LTV, stabilisering NAV en het 25%-belang van First Sponsor Group. Als de koers richting €17–19 beweegt, lijkt een overnamebod mogelijk (€26-27), waarbij First Sponsor mogelijk kan sturen op het terugbrengen van de hoge overheadkosten.
   
   Wat mij wel opvalt is het relatief grote aandeel leasehold-objecten ten opzichte van freehold. Kan dit een risico vormen voor de haalbaarheid of waardecreatie van een eventuele overname? Ik kan nergens terugvinden wat de resterende looptijd van de erfpachtcontracten is, maar dit zou wel verwerkt moeten zijn in de NAV?
   
   Daarnaast vraag ik me af wat precies de impact is van de afschaffing van de FBI-status. NSI moet nu vennootschapsbelasting betalen, wat direct op het resultaat drukt en mogelijk het dividendbeleid verandert.
   
   Hoe zien jullie deze punten in termen van risico en waardering?
2. Optiveren 6 november 2025 08:57

   auteur info

   • Optiveren

     Lid sinds: 11 aug 2023

     Laatste bezoek: 18 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2

     Gegeven: 7

   •    Aantal posts: 10

   quote:

   robbi schreef op 5 november 2025 20:38:

   Wat mij wel opvalt is het relatief grote aandeel leasehold-objecten ten opzichte van freehold. Kan dit een risico vormen voor de haalbaarheid of waardecreatie van een eventuele overname? Ik kan nergens terugvinden wat de resterende looptijd van de erfpachtcontracten is, maar dit zou wel verwerkt moeten zijn in de NAV?
   
   

   Ja, hier is rekening meegehouden. NSI rapporteert conform IFRS. Een onderdeel hiervan is IFRS16 waarbij rekening wordt gehouden met de waarde van het erfpacht contract. NSI, de erfpachter, moet een right-of-use asset (gebruikersrecht actief) op de balans opnemen, en een lease liability (leaseverplichting) voor de toekomstige betalingen.
3. Marco19 10 november 2025 19:59

   auteur info

   • Marco19

     Lid sinds: 15 mrt 2004

     Laatste bezoek: 18 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 281

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 2.037

   Een redelijke omzet 40k stukken. Blijft zo rond de 20,50 dobberen de koers die First sponsor ook betaalde voor de aandelen NSI aan clearance capital in november 2024.
   
   De termijn van 18 maanden zit erop vandaag inzake de deal met ICAMAP....opzegtermijn van de relatieovereenkomst is 1 maand...ben benieuwd of ze door gaan pakken...
4. De Wit 18 november 2025 13:03

   auteur info

   • De Wit

     Lid sinds: 14 mrt 2025

     Laatste bezoek: 18 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 867

     Gegeven: 239

   •    Aantal posts: 1.319

   quote:

   Marco19 schreef op 10 november 2025 19:59:

   Een redelijke omzet 40k stukken. Blijft zo rond de 20,50 dobberen de koers die First sponsor ook betaalde voor de aandelen NSI aan clearance capital in november 2024.
   
   De termijn van 18 maanden zit erop vandaag inzake de deal met ICAMAP....opzegtermijn van de relatieovereenkomst is 1 maand...ben benieuwd of ze door gaan pakken...
   

   Let wel: Koers is naar ca. 20,50 gebracht in mijn optiek. Richting 24 euro was een logischere koers.
   Icamap kan nu prima een bod doen van 27 euro per aandeel. Daarna de organisatie grondig saneren en je hebt een bedrijfje overgenomen dat binnen afzienbare tijd 45 a 50 euro per aandeel waard is.
5. Marco19 18 november 2025 13:26

   auteur info

   • Marco19

     Lid sinds: 15 mrt 2004

     Laatste bezoek: 18 nov 2025

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 281

     Gegeven: 112

   •    Aantal posts: 2.037

   Je bedoelt First Sponsor. Ik denk dat ze zuiniger gaan. €25,50-€26. Elke euro is er één! Dit lijkt mij een mooi moment om toe te slaan.